13.05.2026

В связи с появлением новых мошеннических схем, связанных с дачными и загородными участками, Росреестр выпустил официальные разъяснения. Как сообщалось ранее в ряде СМИ, злоумышленники рассылают владельцам участков поддельные уведомления о якобы выявленных нарушениях земельного законодательства. В этих сообщениях предлагается оплатить штраф со скидкой, перейдя по ссылке, после чего мошенники пытаются получить доступ к личному кабинету гражданина на портале Госуслуг.

«Единственным основанием для оплаты административного штрафа за нарушение земельного законодательства является постановление о назначении административного наказания. Такой документ должен быть подписан главным государственным инспектором региона (города или района) по использованию и охране земель или его заместителем и заверен печатью территориального органа Росреестра. Постановление вручается лично, направляется заказным письмом по почте или в электронном виде в личный кабинет на Госуслугах. Не переходите по подозрительным ссылкам в СМС или мессенджерах – по этим каналам такие постановления не рассылаются», – подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Северной Осетии Казбек Токаев.

Он также уточнил, что административная ответственность за нарушения земельного законодательства наступает только по результатам контрольного (надзорного) мероприятия и составления соответствующего протокола. Собственник участка обязательно уведомляется о времени и месте проведения проверки, а также о составлении протокола и рассмотрении дела – либо заказным письмом, либо через личный кабинет на Госуслугах.

Если вы не получали официальных уведомлений о проведении контрольных мероприятий, но получили сообщение с требованием оплатить штраф, это мошенничество.

В случае сомнений в подлинности постановления или если оно получено без предварительного уведомления о составлении протокола и рассмотрении дела, гражданин может обратиться в территориальный орган Росреестра лично, по телефону или направить жалобу в течение 10 дней. Адреса территориальных органов указаны в самом постановлении и на сайте ведомства (www.rosreestr.gov.ru).

Также напоминаем, что информация о результатах контрольных мероприятий публикуется в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий (www.proverki.gov.ru).