Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Северная Осетия – Алания информирует о том, что в соответствии с приказом Росреестра от 18.10.2016 № П/515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав», вступившего в силу с 01.01.2017 год в том числе: хранение и выдача Невостребованных документов (не полученных заявителями после 01.01.2017) осуществляет Филиал.

Выдача заявителю документов осуществляется следующими способами:

- курьерской доставкой (на платной основе, в соответствии с Порядком, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 31.05.2016 № 338);

- в Филиале или в одном из территориальных подразделений Филиала (офисы приема-выдачи документов Филиала в районах - бесплатно);

- в Филиале любого субъекта Российской Федерации, отличном от места хранения Невостребованных документов (бесплатно – экстерриториальный принцип).

Выбор способа выдачи заявителю Невостребованных документов определяется заявителем в заявлении о выдаче невостребованных документов.

Образец заявления размещено в сети интернет на официальных страницах филиала https://vk.com/kadastr_15, https://www.facebook.com/groups/Kadastr15/, в офисах приема-выдачи документов Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Северная Осетия – Алания, а также на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» по адресу https://kadastr.ru.

Информацию о месте хранения Невостребованных документов, способах и сроках их получения можно получить при личном обращении в Филиал ЦА по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Кутузова, 104А/1 и по тел. 64-13-04, а также в офисах приема - выдачи документов территориальных подразделений Филиала:

Межрайонный отдел №1:

1. Республике Северная Осетия-Алания, г. Беслан ул. Коминтерна, 56, тел. 8(86737) 3-70-87

2. Республике Северная Осетия-Алания, г. Моздок ул. Садовая, 49 "а", тел. 8(86736) 3-31-82

      Межрайоный отдел №2

1. Республике Северная Осетия- Алания, г. Ардон, ул. Кирова, 210, тел. 8(86732) 3-35-03.

2. Республика Северная Осетия-Алания, г. Алагир, ул.Ч. Басиевой, 54, тел. 8(86731) 2-09-11.

3. Республика Северная Осетия-Алания, г. Дигора, ул. Акоева, 37, тел. 8(86733) 9-09-46.

   ---

ФФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания.

Владельцы недвижимости сталкиваются с ситуацией, когда старенький дом уже снесен, а на него приходит налог. Такое зачастую случается по причине того, что гражданин не снял дом с кадастрового учета и не прекратил право собственности. Сведения о нем, по - прежнему, хранятся в Едином государственном реестре недвижимости и, соответственно, направляются в налоговую службу. Между тем, снятие объекта недвижимости с кадастрового учета - процедура несложная. Необходимо обратиться к кадастровому инженеру и подготовить акт обследования, который и подтверждает прекращение существования дома. Небольшой пакет документов, включающий в себя, в том числе, заявление на одновременное снятие с кадастрового учета и прекращение права собственности, акт обследования подается либо чрез "личный кабинет" на портале Росреестра (в данном случае необходима электронная цифровая подпись) либо в МФЦ. После снятия с учета заявитель получает на руки выписку о том, что объект не числится больше на учете в органе регистрации.

---

ФФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания.

В процессе осуществления процедур по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества в большинстве случаев требуется обращение к кадастровым инженерам. Результат проведения данных процедур во многом зависит от качества работы кадастровых инженеров, которые оформляют документы, качество которых влияет на дальнейшие учетно-регистрационные действия в отношении недвижимости: межевой план, технический план, акт обследования.

Дома, квартиры, земельные участки и другие объекты недвижимости, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеют свой уникальный кадастровый номер. Такой номер в отличие от почтового адреса не изменяется, а значит, является наиболее надежным идентификатором, позволяя однозначно выделить объект среди прочих.